宋楚瑜舊宅 高價標售 宋楚瑜舊宅 高價標售 【聯合報╱記者賴昭穎、林新輝/台北報導】 財政部國產局北區辦事處昨天標售國有土地,位於台北市建國南路一段前省長宋楚瑜的房子,以每坪六百零二萬多元賣出,由署名「邱寶慧」的民眾得標,創下住宅用地標售史上第二高價。 這棟房子是國防部配給宋楚瑜父親宋達將軍的宿舍,宋楚瑜不但在此留下少年記憶,也是當年國民黨內爭的「政治地標」,宋楚瑜決定脫離國民黨角逐二○○○年總統大選,起點正是在這棟房子,結果連宋相爭,陳水扁漁翁得利;宋系勢力更有許多重要政治謀議在這棟屋子進行,與台灣近年政 設計裝潢治演變息息相關。 當年因為媒體報導宋楚瑜占用國防部房舍,宋楚瑜在省議會答詢時強調房子很小,「廁所門都不能關」,這句名言從一九九四年起歷次選舉,就不斷被政敵拿來調侃,讓外界對屋內格局與擺設充滿好奇。二○○六年宋楚瑜競選台北市長失利後,才將高齡九十的母親接到林口同住,房舍還給政府;國有財產局昨天順利標出,也象徵一段歷史就此風流雲散。 這棟房子位於建國南路一段三百十二號旁,面積一百廿 一坪 ,基地方整且位於角地,臨 七十公尺 的建國南路和 七公?租辦公室?寬巷道,鄰近大安森林公園和興建中的捷運信義線大安森林公園站,附近有幸安國小、金華國中、師大附中明星學校,機能和學區極佳。 房仲業者說,這間房地每坪底價二百廿二萬餘元,包括基泰建設、中華工程、台灣人壽等業者都出價搶標,最後被邱寶慧以每坪六百零二萬元、總價七億三千多萬元標走。 全台住宅用地的標售天價出現在不到一個月前,一位賴姓民眾以每坪六百七十九萬元,買走國產局標售的台北市仁愛路二段、臨沂街角地。 台灣房屋不動產研究室執行長邱太?說,建國南路這塊地已畫入 591都市更新單元,都更總面積近一千七百坪,原區域內以國有土地、銀行宿舍為主,戶數少整合容易,將規畫地上十九樓、地下四樓豪宅,預計開價每坪一百八十萬元以上,實際成交價至少一百廿萬元。 每坪602萬前宋楚瑜官邸土地標出 【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】 國產局昨(25)日標售建國南路一段前省長宋楚瑜官邸房舍土地,北縣知名建商寶路開發以每坪602.72萬元,總價7.31億元得標,創國內住宅區土地標售史上次高紀錄。 該地面積雖只有121.3坪 ,又面對高架橋,但坐落大安森林公園北側,距離勤美璞真、帝寶等豪?吳哥窟v不遠,在比價效應下,房仲估計未來每坪房價將站上120萬元以上。 此外,國泰金副董事長蔡鎮宇的投資公司寶豐隆地產,昨天也以9.58億元得標北市中山區新生北路一段巷內319坪 國有地,超出底價3.29億元近三倍,溢價率創近期新高,換算每坪單價299.9萬元。 國產局昨天受國防部委託標售國軍老舊眷村12筆不動產,吸引38封標單投標,共六筆售出,脫標率50%。 其中第一標中山區新生北路一段47巷及第二標大安區建國南路一段312號旁土地,分別吸引20張、12張標單。 第二標號建國南路一段312號旁土地,最後由邱寶慧以每坪602.72萬元得 居酒屋標,溢價2.7倍,為住宅區土地公開標售第二高價,僅次於今年1月由賴姓民眾以每坪679萬元取得的仁愛路土地。 【記者蘇秀慧/台北報導】財政部昨(25)日表示,將先篩選大面積國有建築用地,建置完整資訊,再透過變更都市計畫`整體統籌調配、資本租賃或BOT等方式,活化運用國有土地。 財政部昨天在行政院會提出「活化國有土地開發運用專案報告」。根據統計,國有土地有208.6萬公頃,其中公用土地185.8萬公頃、非公用土地22.8萬公頃,粗估市值達21兆6,921億元。 宋楚瑜的漏水屋 政壇挖苦十餘年 聯合報╱記者 林新輝】 建國南路土地標出每坪近六百?買房子s三萬元高價,房子主人是去世的退役中將宋達,宋達兒子是宋楚瑜。 這棟國防部配給宋達的「宿舍」,因為宋楚瑜的關係,從來就不是一間普通的宿舍。 這間房子有宋楚瑜兒時的記憶,宋楚瑜與核心幕僚決定脫黨角逐兩千年總統大選,也是在這裡決定,但這些都沒有比宿舍裡那間「連門都不能關」的廁所更傳奇。 一九九三年六月,擔任省主席的宋楚瑜在省議會答覆省議員江上清質詢「建國南路宿舍」,這是宋楚瑜第一次、也是唯一一次,詳細說明宿舍的歷史及家中布置。 宋楚瑜說,有些媒體報導他占用國防部的房子,其實那是國防部配給他父親的宿舍,現在是他媽媽住;房子很小, 土地買賣連「廁所的門都不能關,因為裝個門就擋到馬桶了。」 他說,他在國民黨中央黨部、新聞局服務,公家從來也沒配宿舍給他,他一直生活簡單,但新聞報導常有誤導的情形,「我媽媽的房間放一張床之外,再跨一步就碰牆。」 宋楚瑜萬萬沒有想到,這句「廁所門都不能關」在政壇整整延燒十年;不僅被民進黨及政敵拿來嘲諷「假清高」、「裝窮」,連看不慣宋楚瑜的藍營人士私底下也挖苦老宋是「真假仙」。 擔任宋楚瑜發言人的黃義交曾帶記者進入宋楚瑜建國南路宿舍,「體會」宋媽媽家裡廁所的空間;廁所門雖然可以關上,但 一坪 不到的面積,確實擁擠、簡單,跟普通家庭的廁所沒兩樣。 加上屋 術後面膜齡老舊,每逢大雨,雨水就會從二樓的窗戶滲到一樓,宋楚瑜會請親民黨黨工幫忙,用沙包防堵雨水。 二○○六年宋楚瑜競選台北市大敗,隔年,宋就接高齡近九十歲的媽媽回林口的公寓同住。幕僚表示,搬家時,宋楚瑜雖有無限的感傷,但對母親能離開這塊「是非」之地,與自己同住一個屋簷下,有著重新生活的快樂。 產學:標地屢創天價 助漲房價 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 國產局釋出台北市精華區土地屢創天價,學界與業界昨(25)日均認為,標售土地所得挹注政府財源可說是九牛一毛,卻有帶頭炒作房市之嫌,實在不妥。 太平洋資產管理公司總經理張欣民表示,標售國有地對國庫進帳幫助有限,但對?買房子顑郅躩o會助漲一成至兩成,等於間接引來更多民怨。政府如果真的在乎庶民經濟,就該全面停止國有地標售。 政治大學地政系教授張金鶚、玄奘大學財經系副教授花敬群也持同樣看法。 張金鶚表示,政府標地與民間標地,應該有些區隔,要有配套、有想法;如今政府不抑制房市泡沫也就算了,結果還帶頭炒作,可以說是沒有「苦民所苦」。 張金鶚直言,現在政府是「賺點小錢」,以後若房市泡沫化,全民損失會更大。他並指出,目前中國大陸在標售土地時,都會禁止得標者囤地,這就是一個配套方式。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .
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