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          宋楚瑜舊宅 高價標售 宋楚瑜舊宅 高價標售 【聯合報╱記者賴昭穎、林新輝／台北報導】 財政部國產局北區辦事處昨天標售國有土地，位於台北市建國南路一段前省長宋楚瑜的房子，以每坪六百零二萬多元賣出，由署名「邱寶慧」的民眾得標，創下住宅用地標售史上第二高價。 這棟房子是國防部配給宋楚瑜父親宋達將軍的宿舍，宋楚瑜不但在此留下少年記憶，也是當年國民黨內爭的「政治地標」，宋楚瑜決定脫離國民黨角逐二○○○年總統大選，起點正是在這棟房子，結果連宋相爭，陳水扁漁翁得利；宋系勢力更有許多重要政治謀議在這棟屋子進行，與台灣近年政 設計裝潢治演變息息相關。 當年因為媒體報導宋楚瑜占用國防部房舍，宋楚瑜在省議會答詢時強調房子很小，「廁所門都不能關」，這句名言從一九九四年起歷次選舉，就不斷被政敵拿來調侃，讓外界對屋內格局與擺設充滿好奇。二○○六年宋楚瑜競選台北市長失利後，才將高齡九十的母親接到林口同住，房舍還給政府；國有財產局昨天順利標出，也象徵一段歷史就此風流雲散。 這棟房子位於建國南路一段三百十二號旁，面積一百廿 一坪 ，基地方整且位於角地，臨 七十公尺 的建國南路和 七公?租辦公室?寬巷道，鄰近大安森林公園和興建中的捷運信義線大安森林公園站，附近有幸安國小、金華國中、師大附中明星學校，機能和學區極佳。 房仲業者說，這間房地每坪底價二百廿二萬餘元，包括基泰建設、中華工程、台灣人壽等業者都出價搶標，最後被邱寶慧以每坪六百零二萬元、總價七億三千多萬元標走。 全台住宅用地的標售天價出現在不到一個月前，一位賴姓民眾以每坪六百七十九萬元，買走國產局標售的台北市仁愛路二段、臨沂街角地。 台灣房屋不動產研究室執行長邱太?說，建國南路這塊地已畫入 591都市更新單元，都更總面積近一千七百坪，原區域內以國有土地、銀行宿舍為主，戶數少整合容易，將規畫地上十九樓、地下四樓豪宅，預計開價每坪一百八十萬元以上，實際成交價至少一百廿萬元。 每坪602萬前宋楚瑜官邸土地標出 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 國產局昨（25）日標售建國南路一段前省長宋楚瑜官邸房舍土地，北縣知名建商寶路開發以每坪602.72萬元，總價7.31億元得標，創國內住宅區土地標售史上次高紀錄。 該地面積雖只有121.3坪 ，又面對高架橋，但坐落大安森林公園北側，距離勤美璞真、帝寶等豪?吳哥窟v不遠，在比價效應下，房仲估計未來每坪房價將站上120萬元以上。 此外，國泰金副董事長蔡鎮宇的投資公司寶豐隆地產，昨天也以9.58億元得標北市中山區新生北路一段巷內319坪 國有地，超出底價3.29億元近三倍，溢價率創近期新高，換算每坪單價299.9萬元。 國產局昨天受國防部委託標售國軍老舊眷村12筆不動產，吸引38封標單投標，共六筆售出，脫標率50%。 其中第一標中山區新生北路一段47巷及第二標大安區建國南路一段312號旁土地，分別吸引20張、12張標單。 第二標號建國南路一段312號旁土地，最後由邱寶慧以每坪602.72萬元得 居酒屋標，溢價2.7倍，為住宅區土地公開標售第二高價，僅次於今年1月由賴姓民眾以每坪679萬元取得的仁愛路土地。 【記者蘇秀慧／台北報導】財政部昨（25）日表示，將先篩選大面積國有建築用地，建置完整資訊，再透過變更都市計畫`整體統籌調配、資本租賃或BOT等方式，活化運用國有土地。 財政部昨天在行政院會提出「活化國有土地開發運用專案報告」。根據統計，國有土地有208.6萬公頃，其中公用土地185.8萬公頃、非公用土地22.8萬公頃，粗估市值達21兆6,921億元。 宋楚瑜的漏水屋 政壇挖苦十餘年 聯合報╱記者 林新輝】 建國南路土地標出每坪近六百?買房子s三萬元高價，房子主人是去世的退役中將宋達，宋達兒子是宋楚瑜。 這棟國防部配給宋達的「宿舍」，因為宋楚瑜的關係，從來就不是一間普通的宿舍。 這間房子有宋楚瑜兒時的記憶，宋楚瑜與核心幕僚決定脫黨角逐兩千年總統大選，也是在這裡決定，但這些都沒有比宿舍裡那間「連門都不能關」的廁所更傳奇。 一九九三年六月，擔任省主席的宋楚瑜在省議會答覆省議員江上清質詢「建國南路宿舍」，這是宋楚瑜第一次、也是唯一一次，詳細說明宿舍的歷史及家中布置。 宋楚瑜說，有些媒體報導他占用國防部的房子，其實那是國防部配給他父親的宿舍，現在是他媽媽住；房子很小， 土地買賣連「廁所的門都不能關，因為裝個門就擋到馬桶了。」 他說，他在國民黨中央黨部、新聞局服務，公家從來也沒配宿舍給他，他一直生活簡單，但新聞報導常有誤導的情形，「我媽媽的房間放一張床之外，再跨一步就碰牆。」 宋楚瑜萬萬沒有想到，這句「廁所門都不能關」在政壇整整延燒十年；不僅被民進黨及政敵拿來嘲諷「假清高」、「裝窮」，連看不慣宋楚瑜的藍營人士私底下也挖苦老宋是「真假仙」。 擔任宋楚瑜發言人的黃義交曾帶記者進入宋楚瑜建國南路宿舍，「體會」宋媽媽家裡廁所的空間；廁所門雖然可以關上，但 一坪 不到的面積，確實擁擠、簡單，跟普通家庭的廁所沒兩樣。 加上屋 術後面膜齡老舊，每逢大雨，雨水就會從二樓的窗戶滲到一樓，宋楚瑜會請親民黨黨工幫忙，用沙包防堵雨水。 二○○六年宋楚瑜競選台北市大敗，隔年，宋就接高齡近九十歲的媽媽回林口的公寓同住。幕僚表示，搬家時，宋楚瑜雖有無限的感傷，但對母親能離開這塊「是非」之地，與自己同住一個屋簷下，有著重新生活的快樂。 產學：標地屢創天價 助漲房價 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 國產局釋出台北市精華區土地屢創天價，學界與業界昨（25）日均認為，標售土地所得挹注政府財源可說是九牛一毛，卻有帶頭炒作房市之嫌，實在不妥。 太平洋資產管理公司總經理張欣民表示，標售國有地對國庫進帳幫助有限，但對?買房子顑郅躩o會助漲一成至兩成，等於間接引來更多民怨。政府如果真的在乎庶民經濟，就該全面停止國有地標售。 政治大學地政系教授張金鶚、玄奘大學財經系副教授花敬群也持同樣看法。 張金鶚表示，政府標地與民間標地，應該有些區隔，要有配套、有想法；如今政府不抑制房市泡沫也就算了，結果還帶頭炒作，可以說是沒有「苦民所苦」。 張金鶚直言，現在政府是「賺點小錢」，以後若房市泡沫化，全民損失會更大。他並指出，目前中國大陸在標售土地時，都會禁止得標者囤地，這就是一個配套方式。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .